- Algemeen -
Ruime, hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning
Grote Baan 245, 3150 Haacht
€ 559.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

180m2
422m2
4
1
nee
150m2
32 m²

Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (BEN-woning) met 4 slaapkamers bevindt zich op een centrale locatie in Wespelaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel. De woning onderscheidt zich door haar ruime indeling, hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval en een zonnige, volledig aangelegde tuin met ruim terras, carport en verzorgde beplanting.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte open keuken met kookeiland en een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de volledig aangelegde en omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waarvan drie ruime slaapkamers en een vierde kamer die op het plan als bureau is ingetekend. Verder beschikt deze verdieping over een ruime badkamer (bad, inloopdouche en dubbele lavabo), een afzonderlijk toilet en een technische ruimte.

De woning werd volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en bijzondere aandacht voor energiezuinigheid. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, uitstekende isolatie en 9 zonnepanelen geniet u van een bijzonder energiezuinige woning met optimaal wooncomfort. De combinatie van royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en centrale ligging maakt dit een ideale gezinswoning.

Interesse? Contacteer ons via 0476 72 78 72 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 559.000
Categorie
huis
Referentie
2026-11-466
Kadastraal inkomen
€ 3

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
2026
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
422 m2
Bewoonbare oppervlakte
180 m2
Breedte straatkant
15.5 m
Gevelbreedte
8 m

Energie

EPC Klasse
A
EPC UC
24033-G-OMV_2022068431_EP18659_SV_A001_D02
Type verwarming
warmtepomp
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Datum elektrische keuring
25/02/2026

Geografische ligging

Oriëntatie
zuid
Oriëntatie van de voorgevel
noord
Omgeving
centraal
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
2000 m
Scholen nabij
1600 m
Openbaar vervoer nabij
700 m
Sportcentrum nabij
2200 m

Indeling

Woonkamer
43 m²
Keuken
14 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Toiletten
2

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
C
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
nee

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
259 A3 P0000
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister
nee

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven