- Beschrijving -
In het kort
120m2
235m2
3
1
nee
170m2
30 m²
Deze toffe, instapklare woning met 3 slaapkamers is gelegen op een uitstekende locatie in Wespelaar, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en het sportcentrum. De woning combineert comfort en gezelligheid met een aangename buitenomgeving. Zo geniet je van een groene tuin, twee terrassen en een heerlijk dakterras. Daarnaast zorgen de zonnepanelen, airco's en het EPC-label C voor extra wooncomfort en een energiezuiniger verbruik.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een gezellige open leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken en veranda, die zorgen voor een mooie connectie met de tuin. Verder is er een praktische berging met toegang tot de overdekte autostaanplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De master bedroom geeft rechtstreeks toegang tot het aangename dakterras. Dankzij de zolder en het praktische tuinhuis is er geen gebrek aan opbergruimte.
Interesse? Kom snel ontdekken wat deze woning te bieden heeft en bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een gezellige open leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken en veranda, die zorgen voor een mooie connectie met de tuin. Verder is er een praktische berging met toegang tot de overdekte autostaanplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De master bedroom geeft rechtstreeks toegang tot het aangename dakterras. Dankzij de zolder en het praktische tuinhuis is er geen gebrek aan opbergruimte.
Interesse? Kom snel ontdekken wat deze woning te bieden heeft en bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 375.000
Categorie
huis
Referentie
2026-08-455
Kadastraal inkomen
€ 745
Algemeen
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2000
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
235 m2
Bewoonbare oppervlakte
120 m2
Breedte straatkant
6.5 m
Energie
EPC Klasse
C
EPC Waarde (kWh/m2)
275kWh/m2
EPC UC
20260819-0003935292-RES-1
Type verwarming
elektrisch
Verwarming
individueel
Geografische ligging
Oriëntatie
noordoosten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
Omgeving
centraal
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Winkels nabij
80 m
Scholen nabij
620 m
Openbaar vervoer nabij
100 m
Sportcentrum nabij
280 m
Indeling
Woonkamer
31 m²
Keuken
8 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
7.5 m²
Toiletten
2
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
D
G-Score
D
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
b
Kadaster nummer
191 V2 P0000
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister
nee
- Documenten -
Download de documenten
- EPC - Nieuwstraat 35A, Wespelaar.pdf
- Gewestinfo - Nieuwstraat 35A, Wespelaar.pdf
- Kadastraal plan - Nieuwstraat 35A, Wespelaar.pdf
- Mobiscore - Nieuwstraat 35A, Wespelaar.pdf
- OVAM-attest - Nieuwstraat 35A, Wespelaar.pdf
- Overstromingsgevaar - Nieuwstraat 35A, Wespelaar.pdf
- Recht van Voorkoop - Nieuwstraat 35A, Wespelaar.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.





























