- Algemeen -
Woning met karakter en toffe tuin
Kruineikestraat 41, 3150 Haacht
€ 350.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

155m2
1123m2
3
1
ja
650m2
40 m²
Deze op te frissen woning met 3 slaapkamers in Tildonk combineert authentieke elementen met een mooie basis voor wie zelf wil moderniseren. De ligging is praktisch en centraal, vlakbij de Vaart en op korte afstand van Leuven, met vlotte verbindingen, openbaar vervoer in de nabijheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van 11a 24ca vormt een grote troef, met een aangename, diepe tuin waar je in alle rust kan genieten van het groen.

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, gevolgd door de leefruimte en een aansluitende veranda. Verder is er een aparte keuken, een badkamer en een berging. Hier is er potentieel om de ruimtes open te trekken en eventueel de badkamer naar boven te verplaatsen, zodat een moderne, open leefruimte ontstaat met connectie naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee ruime slaapkamers. De zolder is ingericht als een derde slaapkamer met bijkomende bergruimtes.

De toffe tuin omvat verder nog een garagebox, vijvertje, pergola en een praktisch tuinhuis, een fijne plek om tot rust te komen.

Zie jij het helemaal zitten om deze woning naar jouw smaak om te vormen tot een gezellige thuis? Wees er snel bij en bel 0476 72 78 72 voor een afspraak.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 350.000
Categorie
huis
Referentie
2026-03-441
Kadastraal inkomen
€ 676

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1930
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1123 m2
Bewoonbare oppervlakte
155 m2
Breedte straatkant
40 m
Gevelbreedte
9 m

Energie

EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
693kWh/m2
EPC UC
20220121-0002530402-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Datum elektrische keuring
15/04/2026

Geografische ligging

Oriëntatie
oost
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
Omgeving
Aan water
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
1400 m
Scholen nabij
450 m
Openbaar vervoer nabij
10 m
Sportcentrum nabij
1800 m

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
10 m²
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Toiletten
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
37 C6 P0000
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister
nee

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven