- Algemeen -
Chalet op prachtig, rustig gelegen perceel
Spreeuwweg 12, 3140 Keerbergen
€ 349.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

100m2
1671m2
2
1
ja
1400m2
Dit uitzonderlijk mooie perceel van bijna 17 are is een echte buitenkans voor wie droomt van wonen in het groen. Omgeven door bos en natuur geniet je hier van maximale rust en privacy, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich toch in de nabije omgeving bevinden. De ligging vlak bij de Dijle maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van wandelen, joggen en buitenleven. Een zeldzame combinatie van natuurbeleving en bereikbaarheid.

Op het perceel staat momenteel een chalet, wat interessante perspectieven biedt voor de toekomst. Hierdoor is sloop en heropbouw mogelijk aan het gunstige btw-tarief van 6%. Dit biedt een unieke kans om hier een volledig nieuwe woning te realiseren, perfect afgestemd op jouw wensen en levensstijl. Het bestaande gebouw heeft een EPC-label F (857 kWh/m²/jaar), wat het renovatie- of heropbouwverhaal extra relevant maakt.

Zie jij jezelf hier al wonen, midden in het groen op een prachtig perceel met eindeloze mogelijkheden? Kom de locatie en het potentieel zelf ontdekken en maak een afspraak via 0476 72 78 72.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 349.000
Categorie
huis
Referentie
2025-10-428
Kadastraal inkomen
€ 669

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1963
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1671 m2
Bewoonbare oppervlakte
100 m2
Breedte straatkant
20 m
Gevelbreedte
12 m

Energie

EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
857kWh/m2
EPC UC
20251222-0003764349-RES-1
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
nee

Geografische ligging

Oriëntatie
west
Oriëntatie van de voorgevel
oost
Omgeving
bosrijk
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
1800 m
Scholen nabij
2000 m
Openbaar vervoer nabij
650 m
Sportcentrum nabij
2800 m

Indeling

Woonkamer
33 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
10 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Toiletten
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woonpark
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja
Asbestattest datum opmaak
01/28/2026 00:00

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
279 E, 279 F en 279 G P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven