- Beschrijving -
In het kort
125m2
588m2
3
1
ja
375m2
10 m²
Deze moderne woning uit 2016 in Wommersom biedt alles wat u zoekt: rust, groen en hedendaags wooncomfort op een mooi perceel van 5a 88ca. De zuidoost-georiënteerde tuin zorgt voor zon van ’s ochtends tot ’s avonds, ideaal voor wie graag buiten leeft. De ligging in een doodlopende straat maakt het extra veilig en kindvriendelijk, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven. Met 3 slaapkamers, een praktische carport en een gezellige overdekte pergola is dit een instapklare thuis waar binnen én buitenleven hand in hand gaan.
Via de inkomhal kom je in de warme, leefruimte met zithoek en open keuken, en recent werd daar met een uitbouw nog een lichtrijke eetruimte die uitkijkt op de tuin aan toegevoegd! Aansluitend is er een handige wasruimte/berging. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. De tuin is een uitnodigende plek om te ontspannen, volledig omringd door groen en voorzien van een tuinhuis voor extra opslag. Deze woning combineert een moderne afwerking, functionaliteit en een uitzonderlijk rustige ligging wat het een bijzonder aantrekkelijk geheel maakt.
Bent u ook al helemaal overtuigd? Bel dan snel 0476 72 78 72 voor een afspraak.
Via de inkomhal kom je in de warme, leefruimte met zithoek en open keuken, en recent werd daar met een uitbouw nog een lichtrijke eetruimte die uitkijkt op de tuin aan toegevoegd! Aansluitend is er een handige wasruimte/berging. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. De tuin is een uitnodigende plek om te ontspannen, volledig omringd door groen en voorzien van een tuinhuis voor extra opslag. Deze woning combineert een moderne afwerking, functionaliteit en een uitzonderlijk rustige ligging wat het een bijzonder aantrekkelijk geheel maakt.
Bent u ook al helemaal overtuigd? Bel dan snel 0476 72 78 72 voor een afspraak.
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 475.000
Categorie
huis
Referentie
2025-11-432
Kadastraal inkomen
€ 984
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2016
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
588 m2
Bewoonbare oppervlakte
125 m2
Breedte straatkant
20 m
Gevelbreedte
7 m
Energie
EPC Klasse
B
EPC Waarde (kWh/m2)
101kWh/m2
EPC UC
20251205-0003750669-RES-1
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Geografische ligging
Oriëntatie
zuidoosten
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
Omgeving
Open ligging
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
7000 m
Scholen nabij
450 m
Openbaar vervoer nabij
950 m
Sportcentrum nabij
10000 m
Indeling
Woonkamer
29 m²
Eetkamer
18 m²
Keuken
9 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Toiletten
2
Zwembad
nee
Ruimtelijke ordening
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
445 D2 P0000
- Documenten -
Download de documenten
- Rooilijn - Graaf de T'Serclaesstraat 31, 3350 Linter.pdf
- Kadastraal plan - Graaf de T'Serclaesstraat 31, 3350 Linter.pdf
- Mobiscore - Graaf de T'Serclaesstraat 31, 3350 Linter.pdf
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Graaf de T'Serclaesstraat 31, 3350 Linter.pdf
- EPC - Graaf de T'Serclaesstraat 31, 3350 Linter.pdf
- OVAM attest - Graaf de T'Serclaesstraat 31, 3350 Linter.pdf
- Recht van voorkoop - Graaf de T'Serclaesstraat 31, 3350 Linter.pdf
- Gewestinfo - Graaf de T'Serclaesstraat 31, 3350 Linter.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.
































