- Algemeen -
Charmante woning op wandelafstand van 't centrum
Wespelaarsesteenweg 72, 3150 Haacht
€ 365.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

165m2
895m2
2
1
ja
660m2
15 m²
Op een mooi perceel van 8 a 95 ca vind je deze toffe, warme gezinswoning. De halfopen bebouwing beschikt over 2 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ligging op korte wandelafstand van het centrum geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast geniet je hier van een heerlijke, groene tuin die zorgt voor rust, privacy en een echt buitengevoel. Met een EPC-label C en een condenserende gasketel is er bovendien geen renovatieplicht, wat deze woning meteen extra interessant maakt.

De woning verwelkomt je met een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een gezellige leefruimte die uitkijkt op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, de badkamer en een ruime leefveranda waar je het hele jaar door kan genieten van het prachtige tuinzicht. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op het gelijkvloers, waaronder twee comfortabele slaapkamers. De zeer ruime zolder van 68 m² biedt bovendien tal van uitbreidingsmogelijkheden: ideaal om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.

Buiten vind je een uitpandige garage en een handige uitweg langs de Breughelwijk, een absolute troef voor vlotte toegankelijkheid.

Hebt u interesse in deze leuke HOB ? Maak dan snel uw afspraak via 0476 51 03 51.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 365.000
Categorie
huis
Referentie
2025-11-433
Kadastraal inkomen
€ 575

Algemeen

Aantal gevels
3
Bouwjaar
1969
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
895 m2
Bewoonbare oppervlakte
165 m2
Breedte straatkant
10 m
Gevelbreedte
9 m

Energie

EPC Klasse
C
EPC Waarde (kWh/m2)
257kWh/m2
EPC UC
20221215-0002756440-RES-1
Type verwarming
gas cv
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Datum elektrische keuring
12/12/2025

Geografische ligging

Oriëntatie
west
Oriëntatie van de voorgevel
oost
Omgeving
rustig
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Winkels nabij
850 m
Scholen nabij
200 m
Openbaar vervoer nabij
400 m
Sportcentrum nabij
1200 m

Indeling

Woonkamer
28 m²
Keuken
6.5 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Toiletten
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
B
G-Score
B
Asbestattest beschikbaar
ja
Asbestattest datum opmaak
12/05/2025 00:00

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
117 Y P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven