- Algemeen -
Zeer ruime en stijlvolle gezinswoning met praktijk
Groot-Molenveldlaan 34, 1850 Grimbergen
€ 649.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

360m2
400m2
6
2
ja
255m2
20 m²
Zeer ruime, instapklare gezinswoning met praktijkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van 360 m², 6 slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een toffe W-gerichte tuin, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een groot gezin of iemand met een vrij beroep. Met een EPC-score van 121 kWh/m², 29 zonnepanelen, laadpaal en airco’s is het bovendien een energiezuinige en toekomstgerichte thuis. De ligging is centraal en vlot bereikbaar, met alle voorzieningen in de buurt.

De indeling is praktisch en doordacht: op het gelijkvloers is er een praktijkruimte van 45 m² met twee kabinetten, berging, dubbele garage en inkomhal met WC. De garages kunnen bij de praktijk worden betrokken. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en bureauhoek. De open keuken (2018) sluit aan op een terras met trap naar de tuin met tuinberging. Verder op dit verdiep een handige was- en bergruimte en apart toilet. Op de 2de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, en een apart toilet. De 3de verdieping is volledig afgewerkt met 2 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en WC, en 2 bergruimtes. De woning beschikt bovendien over veel ingebouwde kasten die voor extra opbergruimte zorgen.

Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 649.000
Categorie
huis
Referentie
2025-10-425
Kadastraal inkomen
€ 2573

Algemeen

Aantal gevels
3
Bouwjaar
1993
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Tuin
ja
Elektriciteit
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
400 m2
Bewoonbare oppervlakte
360 m2
Breedte straatkant
12.5 m
Gevelbreedte
9.5 m

Energie

EPC Klasse
B
EPC Waarde (kWh/m2)
121kWh/m2
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Datum elektrische keuring
11/01/2016

Geografische ligging

Oriëntatie
west
Oriëntatie van de voorgevel
oost
Omgeving
centraal
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Winkels nabij
850 m
Scholen nabij
1100 m
Openbaar vervoer nabij
230 m
Sportcentrum nabij
1200 m

Indeling

Woonkamer
80 m²
Keuken
20 m²
Bureau
9 m²
Ruimte vrij beroep
46 m²
Slaapkamer 1
28 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Toiletten
4

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja
Asbestattest details
25/06/2025

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
281 G4 P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven