- Algemeen -
Renovatiekans met ziel: landelijke hoeve nabij meer van Rotselaar
€ 325.000
- Beschrijving -
In het kort
148m2
468m2
2
1
ja
285m2
15 m²
Op zoek naar een renovatieproject met karakter én potentieel?
Deze authentieke langgevelhoeve (148 m² bewoonbare oppervlakte) ligt in alle rust en vormt de perfecte basis om jouw droomwoning te creëren. De royale zolder — nu nog onbenut — biedt zeeën van ruimte voor extra slaapkamers, een tweede badkamer of een inspirerende hobbyruimte.
Locatie:
Landelijk en rustig, maar toch vlot bereikbaar. Op wandelafstand vind je het natuurdomein Ter Heide en het idyllische meer van Rotselaar – een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Indeling:
• Ruime, lichte leefruimte
• Functionele keuken
• Berging met extra opslag
• Badkamer met douche en toilet
• 2 slaapkamers op het gelijkvloers
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Buiten:
• Aangebouwde schuur: perfect voor opslag of creatieve projecten
• Losstaande garage voor 1 wagen
• Tuinberging
• Sfeervolle tuin rondom de woning
Waarom kiezen voor deze hoeve?
Omdat je houdt van rust, ruimte en het authentieke karakter van oude hoeves. En omdat je weet dat een renovatie dé kans is om alles naar je hand te zetten. Met de juiste aanpak transformeer je deze plek tot een unieke gezinswoning of charmant landelijk verblijf.
📞 Interesse? Bel 0476 51 03 51.
Deze authentieke langgevelhoeve (148 m² bewoonbare oppervlakte) ligt in alle rust en vormt de perfecte basis om jouw droomwoning te creëren. De royale zolder — nu nog onbenut — biedt zeeën van ruimte voor extra slaapkamers, een tweede badkamer of een inspirerende hobbyruimte.
Locatie:
Landelijk en rustig, maar toch vlot bereikbaar. Op wandelafstand vind je het natuurdomein Ter Heide en het idyllische meer van Rotselaar – een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Indeling:
• Ruime, lichte leefruimte
• Functionele keuken
• Berging met extra opslag
• Badkamer met douche en toilet
• 2 slaapkamers op het gelijkvloers
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Buiten:
• Aangebouwde schuur: perfect voor opslag of creatieve projecten
• Losstaande garage voor 1 wagen
• Tuinberging
• Sfeervolle tuin rondom de woning
Waarom kiezen voor deze hoeve?
Omdat je houdt van rust, ruimte en het authentieke karakter van oude hoeves. En omdat je weet dat een renovatie dé kans is om alles naar je hand te zetten. Met de juiste aanpak transformeer je deze plek tot een unieke gezinswoning of charmant landelijk verblijf.
📞 Interesse? Bel 0476 51 03 51.
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 325.000
Categorie
huis
Referentie
2025-06-419A
Kadastraal inkomen
€ 567
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1874
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
468 m2
Bewoonbare oppervlakte
148 m2
Breedte straatkant
29 m
Gevelbreedte
17 m
Energie
EPC Klasse
E
EPC Waarde (kWh/m2)
481kWh/m2
EPC UC
20250205-0003518925-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Geografische ligging
Oriëntatie
noordwesten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidoosten
Omgeving
centraal
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
200 m
Scholen nabij
200 m
Openbaar vervoer nabij
300 m
Sportcentrum nabij
1800 m
Indeling
Woonkamer
31 m²
Keuken
19 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Toiletten
1
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja
Asbestattest datum opmaak
02/19/2025 00:00
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
493 N P0000
- Documenten -
Download de documenten
- Kadastraal Plan - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- EPC attest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- OVAM Attest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Gewestinfo - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Onroerend Erfgoed - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Overstromingsgevaar - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Recht Van Voorkoop - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Mobiscore - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Asbestattest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.