- Algemeen -
Moderne villa met prachtige tuin
Schaluinstraat 45 A, 3128 Tremelo
€ 689.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

190m2
740m2
4
2
ja
400m2
70 m²

Deze ruime, moderne villa uit 2012 met vier slaapkamers bevindt zich op een absolute toplocatie: rustig gelegen in een groene woonomgeving, op slechts 3 km van het centrum van Tremelo met winkels, scholen en alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar Aarschot, Leuven en omliggende gemeenten. De absolute troef? De prachtig aangelegde west-georiënteerde tuin met een luxueus zwembad, jacuzzi, vijvertje en meerdere gezellige zithoeken (zowel overdekt als in open lucht), waar je het hele jaar door in alle rust en comfort kan genieten. De woning is niet alleen tot in de puntjes afgewerkt, maar ook bijzonder energiezuinig dankzij het EPC A-label, zonnepanelen en airco’s in de hele woning – voor een duurzaam én aangenaam wooncomfort.

Je komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen staat in directe verbinding met de tuin en sluit aan op de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een handige berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een aparte doucheruimte met lavabo én een apart toilet. Bovenaan is er nog een ruime opbergzolder van 27 m².

Deze instapklare en tot in de puntjes afgewerkte villa is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Helemaal iets voor jullie? Bel 0476 51 03 51 en plan snel je bezoek!

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 689.000
Categorie
huis
Referentie
2025-06-418
Kadastraal inkomen
€ 1942

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
2012
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
740 m2
Bewoonbare oppervlakte
190 m2
Breedte straatkant
21 m
Gevelbreedte
11 m

Energie

EPC Klasse
A
EPC Waarde (kWh/m2)
93kWh/m2
EPC UC
20250702-0003638825-RES-1
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Geografische ligging

Oriëntatie
west
Oriëntatie van de voorgevel
oost
Omgeving
rustig
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
2400 m
Scholen nabij
1300 m
Openbaar vervoer nabij
700 m
Sportcentrum nabij
1800 m

Indeling

Woonkamer
38 m²
Keuken
14 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Toiletten
2
Zwembad
ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woonpark
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
337 Z2 P0001

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven