- Algemeen -
Renovatiekans op prachtig, rustig gelegen perceel
€ 445.000
- Beschrijving -
In het kort
135m2
2524m2
3
1
nee
2000m2
Op zoek naar een renovatiekans op een prachtig perceel met eindeloos potentieel? Deze goed onderhouden woning in Haacht, gelegen op een ruime grond van maar liefst 25 are, combineert rust met een topligging vlakbij het centrum en alle voorzieningen. Tegelijk ligt de Dijlevallei op wandelafstand voor wie houdt van natuur en buitenleven. De absolute troef? De grote, groene tuin — ideaal voor tuinliefhebbers of wie dieren wenst te houden. Bovendien komt deze woning in aanmerking voor renovatie aan het gunstige btw-tarief van 6 %, wat het plaatje nog aantrekkelijker maakt.
De huidige indeling op het gelijkvloers omvat een slaapkamer, eetkamer, living, bureau, keuken, wasruimte/CV-ruimte en badkamer. Er is veel potentieel om de ruimtes open te trekken en zo een moderne leefruimte te creëren met directe connectie met de tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich een 2de slaapkamer, en op de eerste verdieping vind je nog een slaapkamer met aansluitende zolderruimte, die mits aanpassingen kan worden omgevormd tot extra kamers. Een kelder biedt extra opslagruimte. Verder is er nog een handig bijgebouw in de achtertuin.
Ziet u zichzelf hier uw droomproject realiseren? Bel 0476 72 78 72 en ontdek de mogelijkheden van deze unieke plek!
De huidige indeling op het gelijkvloers omvat een slaapkamer, eetkamer, living, bureau, keuken, wasruimte/CV-ruimte en badkamer. Er is veel potentieel om de ruimtes open te trekken en zo een moderne leefruimte te creëren met directe connectie met de tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich een 2de slaapkamer, en op de eerste verdieping vind je nog een slaapkamer met aansluitende zolderruimte, die mits aanpassingen kan worden omgevormd tot extra kamers. Een kelder biedt extra opslagruimte. Verder is er nog een handig bijgebouw in de achtertuin.
Ziet u zichzelf hier uw droomproject realiseren? Bel 0476 72 78 72 en ontdek de mogelijkheden van deze unieke plek!
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 445.000
Categorie
huis
Referentie
2025-04-414
Kadastraal inkomen
€ 562
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1954
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
2524 m2
Bewoonbare oppervlakte
135 m2
Breedte straatkant
25 m
Gevelbreedte
9 m
Energie
EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
769kWh/m2
EPC UC
20250429-0003589173-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Datum elektrische keuring
12/02/2013
Geografische ligging
Oriëntatie
oost
Oriëntatie van de voorgevel
west
Omgeving
rustig
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
600 m
Scholen nabij
1100 m
Openbaar vervoer nabij
600 m
Sportcentrum nabij
1100 m
Indeling
Woonkamer
31.85 m²
Keuken
12 m²
Bureau
8 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Toiletten
1
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
B
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
402 K en 402 M P0000
- Documenten -
Download de documenten
- EPC - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- Keuring electriciteit - Kleine Appelstraat 18, Haacht - conform.pdf
- OVAM attest - HUIS - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- OVAM attest - TUIN - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- Gewestinfo - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- Kadastraal plan - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- Overstromingsgevaar - huis - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- Overstromingsgevaar - tuin - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- Mobiscore - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- RechtVanVoorkoop - Kleine Appelstraat 18, Haacht.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.