- Algemeen -
Renovatiekans op boogscheut van t'centrum
Wespelaarsesteenweg 33, 3150 Haacht
€ 315.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

150m2
1040m2
2
1
nee
820m2
30 m²
Unieke kans: een perceel van 10a 40ca op een boogscheut van het centrum van Haacht, gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen op wandelafstand. Zulke oppervlakte op deze centrale ligging is uiterst zeldzaam. De woning biedt talloze mogelijkheden: volledige renovatie aan 6% btw, uitbreiding of zelfs herontwikkeling tot bijvoorbeeld twee appartementen zijn mogelijk (projectgrond onder voorwaarden). De prachtige, ZO-gerichte tuin is momenteel bosrijk en biedt een oase van rust.

De indeling is als volgt: inkomhal met aansluitende bergruimte, gevolgd door de leefruimte met open, ruime keuken. Achteraan bevindt zich een grote berging met cv-ruimte en wc, die mee geïntegreerd kan worden in de leefruimte om een mooie connectie met de tuin te creëren. Verder is er nog een te renoveren badkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping vind je een nachthal en twee slaapkamers, met daarnaast nog uitbreidingsmogelijkheden. De ruime zolder kan mits renovatie omgevormd worden tot één of twee extra kamers.

Klinkt dit als uw ideale nieuwe thuis? Aarzel niet en neem contact op via 0476 51 03 51 voor een afspraak!

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 315.000
Categorie
huis
Referentie
2025-03-412
Kadastraal inkomen
€ 706

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1850
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1040 m2
Bewoonbare oppervlakte
150 m2
Breedte straatkant
15 m
Gevelbreedte
9 m

Energie

EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
889kWh/m2
EPC UC
20250403-0003570136-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Geografische ligging

Oriëntatie
zuidoosten
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
Omgeving
stadskern
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
400 m
Scholen nabij
350 m
Openbaar vervoer nabij
250 m
Sportcentrum nabij
350 m

Indeling

Woonkamer
32.59 m²
Keuken
11.72 m²
Bureau
5.78 m²
Slaapkamer 1
16.22 m²
Slaapkamer 2
14.23 m²
Toiletten
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
C
G-Score
C
Asbestattest beschikbaar
ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
97 A P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven