- Algemeen -
Prachtige tweewoonst op unieke locatie
Sint-Gertrudendries 20, 3210 Lubbeek
€ 970.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

340m2
1692m2
6
2
ja
1300m2
50 m²
Dit unieke pand omgeven door een idyllisch weilandschap is opgedeeld in twee wooneenheden en biedt talloze mogelijkheden. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, een tweewoonst, een zelfstandige beroep uitoefent, of droomt van een creatieve invulling zoals een B&B. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 16a 92ca in een groene, landelijke omgeving en toch op slechts 2,5 km van winkels en voorzieningen. Een perfecte combinatie tussen rust en een strategische ligging. De aanwezigheid van een bijgebouw van 80 m², een dubbele garage, en een stuk bouwgrond van 7a 19ca biedt extra flexibiliteit voor diverse projecten.

De 1ste unit omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureau, een grote leefruimte in landelijke stijl en een hobbyruimte. Aansluitend vind je een eetkamer met zicht op de tuin en het omliggende landschap, een mooie keuken, en een handige wasruimte. Het 1ste verdiep omvat een slaapkamer, zolderkamer met sauna, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, aparte WC en twee ruime slaapkamers met aansluitende dressings. Vanuit een doorloopkamer met ingebouwde kasten bereik je de 2de wooneenheid.

De 2de unit beschikt over een eigen inkomhal, een moderne keuken, een leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, douche in bad en WC, een mezzaninekamer en een grote zolderkamer waar extra ruimte kan worden gecreëerd. Verder is er nog een kelder voor extra opbergruimte.

Interesse in dit uitzonderlijke pand? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 970.000
Categorie
huis
Referentie
2024-12-407
Kadastraal inkomen
€ 1299

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1918
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Tuin
ja
Elektriciteit
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1692 m2
Bewoonbare oppervlakte
340 m2
Breedte straatkant
55 m
Gevelbreedte
24 m

Energie

EPC Klasse
C
EPC Waarde (kWh/m2)
277kWh/m2
EPC UC
20241227-0003492123-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Datum elektrische keuring
26/04/2018

Geografische ligging

Oriëntatie
zuid
Oriëntatie van de voorgevel
noord
Omgeving
uitzicht op het platteland
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
2400 m
Scholen nabij
2400 m
Openbaar vervoer nabij
1800 m
Sportcentrum nabij
2900 m

Indeling

Woonkamer
57 m²
Eetkamer
26 m²
Keuken
12 m²
Bureau
10 m²
Ruimte vrij beroep
27 m²
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Toiletten
3

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
189 E2 en 179 N3 P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven