- Beschrijving -
In het kort
120m2
4290m2
3
1
ja
4000m2
Ontdek deze te renoveren woning met 3 slaapkamers op een prachtig groot perceel van bijna 43 are, ideaal gelegen in het landelijke Wespelaar. Met zijn gunstige westelijke oriëntatie is dit pand een paradijs voor paardenliefhebbers. Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van de rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en eetgelegenheden toch binnen handbereik liggen. Het pand heeft een renovatie ondergaan, maar heeft een periode van leegstand gekend, waardoor enige heropfrissing noodzakelijk is.
De indeling van de gelijkvloerse verdieping omvat een knusse leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een woonkamer, gevolgd door een geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer met een lavabomeubel en een douche in bad, evenals de verwarmingsinstallatie. Achter de woning is er een ruime bergruimte van 27 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding en aanpassingen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, gevolgd door een vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte die dienst doet als derde slaapkamer. Een kelderruimte en een uitpandige garage bieden extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Met een tuin van maar liefst 40 are, is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven en om je eigen groene oase te creëren. Let op, er geldt een renovatieplicht voor dit pand. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Contacteer ons voor een afspraak - 0476 51 03 51.
De indeling van de gelijkvloerse verdieping omvat een knusse leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een woonkamer, gevolgd door een geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer met een lavabomeubel en een douche in bad, evenals de verwarmingsinstallatie. Achter de woning is er een ruime bergruimte van 27 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding en aanpassingen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, gevolgd door een vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte die dienst doet als derde slaapkamer. Een kelderruimte en een uitpandige garage bieden extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Met een tuin van maar liefst 40 are, is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven en om je eigen groene oase te creëren. Let op, er geldt een renovatieplicht voor dit pand. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Contacteer ons voor een afspraak - 0476 51 03 51.
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 349.000
Categorie
huis
Referentie
5935444
Kadastraal inkomen
€ 660
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1850
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
4290 m2
Bewoonbare oppervlakte
120 m2
Breedte straatkant
16 m
Gevelbreedte
5 m
Energie
EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
552kWh/m2
EPC UC
20230727-0002952845-RES-2
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Geografische ligging
Oriëntatie
west
Oriëntatie van de voorgevel
oost
Omgeving
centraal
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
1600 m
Scholen nabij
1400 m
Openbaar vervoer nabij
900 m
Sportcentrum nabij
1800 m
Indeling
Woonkamer
36 m²
Keuken
10 m²
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Toiletten
1
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
P-Score
C
G-Score
C
Asbestattest beschikbaar
ja
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
47 D P0000, 48 D P0000 en 48 E P0000
- Documenten -
Download de documenten
- EPC Certificaat-20230727-0002952845-RES-1.pdf
- Gewestinfo - Spetstraatje 7 Wespelaar.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0227788-11_3_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0227789-11_3_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0227787-11_3_2024.pdf
- OVAM attest - ABA_24122A004700D000_20240346719.pdf
- Asbestattest - Spetstraatje 7, 3150 Haacht.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen - 47D HUIS - VIP-00186843.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen - 48E TUIN - VIP-00186844.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen - 48 D (achterliggend perceel) - VIP-00186845.pdf
- Keuring elektriciteit-Spetstraatje 7 Wespelaar.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.