- Algemeen -
Perfect afgewerkte villa op rustige locatie
Grotestraat 24, 3118 Rotselaar
€ 625.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

210m2
823m2
4
2
ja
400m2
50 m²
Bent u op zoek naar een ruime en tot in de puntjes afgewerkte villa met 4 slaapkamers in Werchter? Deze prachtige woning op een mooi zuid-gericht perceel biedt alles wat u zoekt. De rustige ligging op slechts 2 km van het centrum van Tremelo met alle voorzieningen maakt dit een ideale plek om te wonen. Met een EPC-label B is deze woning ook zeer energiezuinig.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een mooie leefruimte met een gezellige zithoek voorzien van een elektrische openhaard en een eetkamer. Daarnaast bevindt zich een bureau met veel ingebouwde kasten. De keuken is modern en volledig uitgerust, met aansluitend een veranda die een mooie connectie biedt met de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een wasruimte/berging met veel ingebouwde kasten en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot de masterbedroom met eigen badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en WC. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kinderkamer, en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en WC. De woning beschikt ook over een zolderruimte met 26 m² aan opbergruimte.

Een enorme troef is de prachtig ingerichte tuin met veel groen, waar u ten volle kunt genieten van de rust en de zon. Deze bevat tevens een tuinberging met een gezellig overdekt terras.

Is deze villa helemaal iets voor u? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 625.000
Categorie
huis
Referentie
2024-06-387
Kadastraal inkomen
€ 1474

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1999
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
823 m2
Bewoonbare oppervlakte
210 m2
Breedte straatkant
19 m
Gevelbreedte
13 m

Energie

EPC Klasse
B
EPC Waarde (kWh/m2)
169kWh/m2
EPC UC
20240626-0003294074-RES-1
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Geografische ligging

Oriëntatie
zuid
Oriëntatie van de voorgevel
noord
Omgeving
rustig
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
2200 m
Scholen nabij
2200 m
Openbaar vervoer nabij
400 m
Sportcentrum nabij
500 m

Indeling

Woonkamer
41 m²
Keuken
18 m²
Bureau
11 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
7 m²
Toiletten
3

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
B
G-Score
A

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
636 K p0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven