- Beschrijving -
In het kort
215m2
435m2
nee
40 m²
Deze voormalige klokkenwinkel is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een handelspand met woonruimte op een perfecte locatie. Gelegen in het hart van Haacht, is het omringd door winkels, scholen, restaurants en nog veel meer. Met de nodige opfrissing kan dit gebouw worden omgetoverd tot een ware parel! Parkeermogelijkheid voor de woning.
Omwille van de grootte van het pand biedt de indeling verschillende mogelijkheden. Momenteel is het pand als volgt ingedeeld: vooraan bevindt zich een handelsruimte van 31 m². Daarachter ligt een ruimte van 26 m², momenteel ingericht als eetruimte maar eenvoudig te integreren in de handelsruimte (geen steunmuur). Verder op de begane grond is er een ruime keuken, een badkamer met lavabomeubel, douche, bad en toilet, een toffe woonkamer, een veranda en een berging.
De bovenverdieping is momenteel ingericht als duplex appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, een leefruimte met aangrenzende geïnstalleerde keuken en een dakterras met avondzon. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met aangrenzende badkamer, uitgerust met lavabomeubel, bad en toilet.
Buiten bevindt zich een charmante west-georiënteerde tuin, waar je te allen tijde kunt genieten van rust en groen.
Met een gunstig EPC-label C en een score van 258 kWh/m²/jaar, is er geen renovatieplicht.
Interesse in dit unieke project? Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
Omwille van de grootte van het pand biedt de indeling verschillende mogelijkheden. Momenteel is het pand als volgt ingedeeld: vooraan bevindt zich een handelsruimte van 31 m². Daarachter ligt een ruimte van 26 m², momenteel ingericht als eetruimte maar eenvoudig te integreren in de handelsruimte (geen steunmuur). Verder op de begane grond is er een ruime keuken, een badkamer met lavabomeubel, douche, bad en toilet, een toffe woonkamer, een veranda en een berging.
De bovenverdieping is momenteel ingericht als duplex appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, een leefruimte met aangrenzende geïnstalleerde keuken en een dakterras met avondzon. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met aangrenzende badkamer, uitgerust met lavabomeubel, bad en toilet.
Buiten bevindt zich een charmante west-georiënteerde tuin, waar je te allen tijde kunt genieten van rust en groen.
Met een gunstig EPC-label C en een score van 258 kWh/m²/jaar, is er geen renovatieplicht.
Interesse in dit unieke project? Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 295.000
Categorie
commercieel
Referentie
5866958
Kadastraal inkomen
€ 1085
Algemeen
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1946
Tuin
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
435 m2
Bewoonbare oppervlakte
215 m2
Gevelbreedte
8 m
Energie
EPC Klasse
C
EPC Waarde (kWh/m2)
258kWh/m2
EPC UC
20230804-0002957867-RES-1
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Geografische ligging
Oriëntatie van de voorgevel
oost
Omgeving
stadskern
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
200 m
Scholen nabij
170 m
Openbaar vervoer nabij
170 m
Sportcentrum nabij
450 m
Indeling
Keuken
14 m²
Toiletten
2
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
22 S P0000
- Documenten -
Download de documenten
- Asbest Attest - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- EPC attest - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- Gewestinfo - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- Kadastraal plan - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- Keuring electrische installatie - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- Mobiscore-O2024 - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- Overstromingsrapport - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- RechtVanVoorkoop - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Werchtersesteenweg 24 Haacht.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.