- Algemeen -
Rustieke woning met prachtige tuin
Leuvensebaan 36, 3120 Tremelo
€ 349.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

185m2
1685m2
2
2
ja
1015m2
20 m²
Gelegen op een rustige locatie in Tremelo, biedt deze te renoveren woning een prachtig ZW-gericht perceel van bijna 17 are. De landelijke omgeving omvat alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik. De ruime tuin, perfect georiënteerd, vormt een idyllisch toevluchtsoord.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal. Grenzend aan deze hal bevindt zich de gezellige living, vergezeld door een geïnstalleerde keuken. Hier kan eenvoudig een open ruimte worden gecreëerd, die naadloos overgaat in de aangrenzende veranda, met een prachtig uitzicht op de weelderige groene tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad en lavabomeubel. Een zolderruimte van 31 m² biedt mogelijkheden tot uitbreiding, waarbij twee extra kamers kunnen worden gerealiseerd met de juiste aanpassingen.

De woning beschikt eveneens over een ruime inpandige garage, een badkamer met ligbad en een waskamer met toegang tot de tuin. De kelder biedt daarnaast drie ruime bergruimtes en een CV-ruimte, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Een van de grootste troeven van deze woning is de prachtige tuin, waar u kunt genieten van het groen en de rust.

Renovatieplicht is van toepassing. 

Interesse in dit veelbelovende project? Bel nu voor een afspraak op 0476 51 03 51.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 349.000
Categorie
huis
Referentie
2024-02-373
Kadastraal inkomen
€ 1326

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1971
Staat
te renoveren
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Tuin
ja
Terras
ja
Aantal parking buiten
4
Aantal parking binnen
1
Aantal verdiepingen
3
Aansluiting riolering
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1685 m2
Bewoonbare oppervlakte
185 m2
Breedte straatkant
28 m
Gevelbreedte
14 m

Energie

EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
893kWh/m2
EPC UC
20240311-0003172770-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Datum elektrische keuring
27/02/2024

Geografische ligging

Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
Omgeving
rustig
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
1500 m
Scholen nabij
2100 m
Openbaar vervoer nabij
270 m
Sportcentrum nabij
1100 m

Indeling

Woonkamer
38 m²
Keuken
16 m²
Ruimte vrij beroep
40 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Toiletten
2

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
427 M P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven