- Beschrijving -
In het kort
180m2
317m2
3
1
nee
75m2
40 m²
Op zoek naar een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden? Deze voormalige fietsenwinkel met woning in Tildonk is jouw ideale match! Met 3 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige tuin van 75 m² biedt dit pand veel potentieel. De ligging is top: nabij het centrum, vlot bereikbaar vanuit Leuven, Mechelen en Brussel, en dichtbij scholen en winkels.
De woning heeft een flexibele indeling met aparte ingangen voor het handels- en woongedeelte. De handelsruimte omvat een winkel en 2 werkruimtes. Het woongedeelte op het gelijkvloers biedt een ruime living, eetruimte en keuken met zicht op de tuin. Er is een kleine te renoveren badkamer, aparte wc en een polyvalente achterbouw, ideaal voor hobby of werk. Twee tuinbergingen bieden extra opslagruimte.
Boven bevinden zich 3 charmante slaapkamers. De zolder boven de winkel, bereikbaar via een vaste trap, kan omgevormd worden tot een 4e slaapkamer. Een kelder zorgt voor extra bergruimte.
Interesse? Bel 0476 51 03 51 voor een bezichtiging!
De woning heeft een flexibele indeling met aparte ingangen voor het handels- en woongedeelte. De handelsruimte omvat een winkel en 2 werkruimtes. Het woongedeelte op het gelijkvloers biedt een ruime living, eetruimte en keuken met zicht op de tuin. Er is een kleine te renoveren badkamer, aparte wc en een polyvalente achterbouw, ideaal voor hobby of werk. Twee tuinbergingen bieden extra opslagruimte.
Boven bevinden zich 3 charmante slaapkamers. De zolder boven de winkel, bereikbaar via een vaste trap, kan omgevormd worden tot een 4e slaapkamer. Een kelder zorgt voor extra bergruimte.
Interesse? Bel 0476 51 03 51 voor een bezichtiging!
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 245.000
Categorie
huis
Referentie
2023-11-365
Kadastraal inkomen
€ 676
Algemeen
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1918
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
317 m2
Bewoonbare oppervlakte
180 m2
Breedte straatkant
15 m
Gevelbreedte
15 m
Energie
EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
855kWh/m2
EPC UC
20231208-0003063952-RES-1
Type verwarming
gas
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Datum elektrische keuring
11/01/2024
Geografische ligging
Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
Omgeving
centraal
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
500 m
Scholen nabij
550 m
Openbaar vervoer nabij
120 m
Sportcentrum nabij
2800 m
Indeling
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
14 m²
Ruimte vrij beroep
80 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Toiletten
1
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
B
G-Score
B
Asbestattest beschikbaar
ja
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
291 H3 P0000
- Documenten -
Download de documenten
- Asbestattest - Tildonk - Lipsestraat 43.pdf
- EPC - Tildonk - Lipsestraat 43.pdf
- Gewestinfo - Tildonk - Lipsestraat 43.pdf
- Kadastraal plan - Tildonk - Lipsestraat 43.pdf
- Keuring electrische installatie - Tildonk - Lipsestraat 43.pdf
- Overstromingsgevaar - Tildonk - Lipsestraat 43.pdf
- RechtVanVoorkoop - Tildonk - Lipsestraat 43.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.