- Algemeen -
Ruim handelspand met woonst in t'centrum
Werchtersesteenweg 24, 3150 Haacht
€ 349.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

215m2
435m2
4
2
nee
Deze voormalige klokkenwinkel  is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een handelspand met woonruimte op een perfecte locatie. Gelegen in het hart van Haacht, is het omringd door winkels, scholen, restaurants en nog veel meer. Met de nodige opfrissing kan dit gebouw worden omgetoverd tot een ware parel!  Parkeermogelijkheid voor de woning.

Omwille van de grootte van het pand biedt de indeling verschillende mogelijkheden. Momenteel is het pand als volgt ingedeeld: vooraan bevindt zich een handelsruimte van 31 m². Daarachter ligt een ruimte van 26 m², momenteel ingericht als eetruimte maar eenvoudig te integreren in de handelsruimte (geen steunmuur). Verder op de begane grond is er een ruime keuken, een badkamer met lavabomeubel, douche, bad en toilet, een toffe woonkamer, een veranda en een berging. 

De bovenverdieping is momenteel ingericht als duplex appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, een leefruimte met aangrenzende geïnstalleerde keuken en een dakterras met avondzon. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met aangrenzende badkamer, uitgerust met lavabomeubel, bad en toilet.

Buiten bevindt zich een charmante west-georiënteerde tuin, waar je te allen tijde kunt genieten van rust en groen.
Met een gunstig EPC-label C en een score van 258 kWh/m²/jaar, is er geen renovatieplicht.

Interesse in dit unieke project? Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 349.000
Categorie
huis
Referentie
5878246
Kadastraal inkomen
€ 1085

Algemeen

Aantal gevels
2
Bouwjaar
1946
Staat
deels te renoveren
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
ja
Terras
ja
Aantal verdiepingen
3
Aansluiting gas
ja
Aansluiting riolering
nee

Afmetingen

Grondoppervlakte
435 m2
Bewoonbare oppervlakte
215 m2
Gevelbreedte
8 m

Energie

EPC Klasse
C
EPC Waarde (kWh/m2)
258kWh/m2
EPC UC
20230804-0002957867-RES-1
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Geografische ligging

Oriëntatie van de voorgevel
oost
Omgeving
stadskern
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
200 m
Scholen nabij
170 m
Openbaar vervoer nabij
170 m
Sportcentrum nabij
450 m

Indeling

Woonkamer
29 m²
Eetkamer
25 m²
Keuken
14 m²
Ruimte vrij beroep
31 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Toiletten
2

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
22 S P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven