- Algemeen -
Uniek wonen met zicht op het water
Turnhoutsebaan 455, 2110 Wijnegem
€ 399.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

168m2
320m2
4
1
nee
215m2
Deze gezellige tot in de puntjes afgewerkte gezinswoning met 4 slpks te Wijnegem heeft een unieke ligging met prachtig uitzicht op het Albertkanaal. Met een Mobiscore van 8,1 scoort deze woning ook uitstekende punten qua bereikbaarheid met winkels/shoppingcenter, restaurantjes, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken. Door middel van de hoge plafonds en het behouden van de authentieke elementen van het pand is er een zeer gezellige sfeer gecreëerd in de woning. Bovendien is er een grote Z-gerichte stadstuin aanwezig met veel groen. Via een doorgangsweg is de tuin makkelijk te bereiken met fietsen. Parkeergelegenheid voor de woning ! De natuurliefhebber kan ook elke dag genieten van een fikse wandeling in het gemeentepark "Wijnegemhof”. Qua energiezuinigheid scoort deze woning super dankzij het nieuwe dak met z'n zonnepanelen.

!!! EPC = 259 kWh/m²jaar)- EPC label C - UC 0002948259-RES-1 - geen renovatieplicht !!!

De indeling is als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal met vestiaire kast, ruime en supergezellige woon- en eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel en wc, koele kelderruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast;
- eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers;
- tweede verdieping : 2 ruime slaapkamers;
- opbergzolder;
- grote koele kelderruimte.

Wenst u meer te weten over dit prachtige pand? Neem dan snel contact met ons op: 0476 51 03 51.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 399.000
Categorie
huis
Referentie
2023-07-352
Kadastraal inkomen
€ 580

Algemeen

Aantal gevels
2
Bouwjaar
1918
Staat
uitstekend
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
ja
Aantal verdiepingen
2
Aansluiting gas
ja
Aansluiting riolering
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
320 m2
Bewoonbare oppervlakte
168 m2
Breedte straatkant
4.6 m
Gevelbreedte
4.6 m

Energie

EPC Klasse
C
EPC Waarde (kWh/m2)
259kWh/m2
EPC UC
20230720-0002948259-RES1
Type verwarming
gas cv
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Datum elektrische keuring
29/11/2022

Geografische ligging

Oriëntatie
zuid
Oriëntatie van de voorgevel
noord
Omgeving
Aan water
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Winkels nabij
750 m
Scholen nabij
450 m
Openbaar vervoer nabij
75 m
Sportcentrum nabij
550 m

Indeling

Woonkamer
45.41 m²
Keuken
17 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Toiletten
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
277 S

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven