- Algemeen -
Gezellige rijwoning op uitstekende locatie
Walstraat 23, 3118 Werchter
€ 280.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

155m2
503m2
3
1
ja
355m2
30 m²
In het hartje van het landelijke Werchter vind je deze charmante rijwoning met 4 slaapkamers. Met zijn rustige ligging is dit de ideale plek voor wie de drukte wil ontvluchten, maar toch in de buurt wil wonen van winkels, scholen en openbaar vervoer. De gezellige tuin voegt extra aantrekkingskracht toe aan deze woning.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een gastvrije inkomhal. De ruime living is ingedeeld in een eetkamer en een salon. De aangrenzende veranda brengt extra licht binnen. De keuken en wasplaats zijn praktisch ingericht.

Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 2 ruime slaapkamers en 2 kinderkamers. De badkamer heeft een bad-douchecombinatie en lavabomeubel.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om deze ruimte naar wens in te richten. en zorgt voor extra opslagruimte.

De woning beschikt over een knusse tuin waar je heerlijk kunt barbecueën en genieten van het buitenleven. Extra troef voor deze rijwoning : achteraan vind je een garage en een staanplaats, bereikbaar via de straat erachter.

Bel 0476 72 78 voor een bezichtiging van deze gezellige rijwoning in Werchter.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 280.000
Categorie
huis
Referentie
2023-07-356
Kadastraal inkomen
€ 376

Algemeen

Aantal gevels
2
Bouwjaar
1952
Staat
kleine werken
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
ja
Aantal parking buiten
1
Aantal parking binnen
1
Aantal verdiepingen
3
Aansluiting gas
ja
Aansluiting riolering
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
503 m2
Bewoonbare oppervlakte
155 m2
Breedte straatkant
8.5 m
Gevelbreedte
8.5 m

Energie

EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
526kWh/m2
EPC UC
20230811-0002963136-RES-1
Type verwarming
gaskachels

Geografische ligging

Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
Omgeving
rustig
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
700 m
Scholen nabij
800 m
Openbaar vervoer nabij
350 m
Sportcentrum nabij
1000 m

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
16 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Toiletten
2

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
209 V P0000 en 208 H P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven