Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar
Leuke gezinswoning met prachtige tuin in Tildonk
*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Deze op te frissen halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden is rustig gelegen op een fantastische Z-gericht perceel met zicht op de achterliggende weides. Het is een prima uitvalsbasis naar Leuven, Mechelen en Brussel.
De woning omvat op de gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met salon en eethoek, keuken (te renoveren) en bergruimte.
Op de eerste verdieping heeft men een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Er is daarnaast nog een zolder, te bereiken via vaste trap, van 32 m² die kan worden omgebouwd tot 3de slaapkamer en een kelder.
De grootste troef van deze woning zijn de uitbreidingsmogelijkheden en de prachtige tuin waar u optimaal kan genieten van het zonnetje en perfect tot rust zal kunnen komen!
Bent u net zoals ons gecharmeerd door deze gezellige gezinswoning? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek op 0476 72 78 72
De woning omvat op de gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met salon en eethoek, keuken (te renoveren) en bergruimte.
Op de eerste verdieping heeft men een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Er is daarnaast nog een zolder, te bereiken via vaste trap, van 32 m² die kan worden omgebouwd tot 3de slaapkamer en een kelder.
De grootste troef van deze woning zijn de uitbreidingsmogelijkheden en de prachtige tuin waar u optimaal kan genieten van het zonnetje en perfect tot rust zal kunnen komen!
Bent u net zoals ons gecharmeerd door deze gezellige gezinswoning? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek op 0476 72 78 72
Financieel
- Prijs
- € 275.000
- Referentie
- 2022-01-304
- Kadastraal inkomen
- € 666
Algemeen
- Bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1939
- Bestemming gebouw
- Privé - woning
- Staat
- Goede staat
- Verdiepingen
- 3
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Tuin
- 1.100 m²
- Terrassen
- 1
- Terras 1
-
17 m²
zuid - Parking buiten
- Ja
- Parkings buiten
- 1
- Parking binnen
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Type dak
- Schuin dak
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.256 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 169 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 95 m²
- Breedte aan straatkant
- 8 m
- Gevelbreedte
- 6,5 m
Comfort
- Lift
- Nee
- Luiken
- Ja
- Handicapvriendelijk
- Nee
Geografische ligging
- Beschikbaar
- Vanaf akte
- Buurt
- Rustig
- Coord_lat
- 50.9381345
- Coord_lon
- 4.6504644
- Autostrade nabij
- 7.000 m
- Winkels nabij
- 1.000 m
- Scholen nabij
- 1.200 m
- Openbaar vervoer nabij
- 300 m
- Sportcentrum nabij
- 750 m
Mortelstraat 50
3150 Tildonk
3150 Tildonk
Indeling
- Woonkamer
- 16 m²
- Eetkamer
- 16 m²
- Keuken
-
12 m²
gedeeltelijk geïnstalleerd - Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- ligbad
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
Kaart
Energie
- EPC
- 459 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20220211-0002544404-RES-1
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gaskachels
- Verwarming
- Individueel
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 641 N, 641 F en 641 K
- Bodemattest
- Ja