Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Leuke gezinswoning met prachtige tuin in Tildonk

*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Deze op te frissen halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden is rustig gelegen op een fantastische Z-gericht perceel met zicht op de achterliggende weides. Het is een prima uitvalsbasis naar Leuven, Mechelen en Brussel.

De woning omvat op de gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met salon en eethoek, keuken (te renoveren) en bergruimte.
Op de eerste verdieping heeft men een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Er is daarnaast nog een zolder, te bereiken via vaste trap, van 32 m² die kan worden omgebouwd tot 3de slaapkamer en een kelder.

De grootste troef van deze woning zijn de uitbreidingsmogelijkheden en de prachtige tuin waar u optimaal kan genieten van het zonnetje en perfect tot rust zal kunnen komen!

Bent u net zoals ons gecharmeerd door deze gezellige gezinswoning? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek op 0476 72 78 72

Financieel

Prijs
€ 275.000
Referentie
2022-01-304
Kadastraal inkomen
€ 666
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1939
Bestemming gebouw
Privé - woning
Staat
Goede staat
Verdiepingen
3
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Tuin
1.100 m²
Terrassen
1
Terras 1
17 m²
zuid
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
1
Parking binnen
Nee
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Type dak
Schuin dak

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.256 m²
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
95 m²
Breedte aan straatkant
8 m
Gevelbreedte
6,5 m

Comfort

Lift
Nee
Luiken
Ja
Handicapvriendelijk
Nee

Geografische ligging

Mortelstraat 50
3150 Tildonk
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Rustig
Coord_lat
50.9381345
Coord_lon
4.6504644
Autostrade nabij
7.000 m
Winkels nabij
1.000 m
Scholen nabij
1.200 m
Openbaar vervoer nabij
300 m
Sportcentrum nabij
750 m

Indeling

Woonkamer
16 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
12 m²
gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Badkamers
1
Badkamer
ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
1
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Kaart

Energie

459 kWh/m²
EPC
459 kWh/m²
EPC Certificaat
20220211-0002544404-RES-1
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
641 N, 641 F en 641 K
Bodemattest
Ja

Vraag meer informatie

Pand: Huis in Tildonk (2022-01-304)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Huis in Tildonk (2022-01-304)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden