Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar
Gezellige HOB te Wespelaar
*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Zeer goed onderhouden gezinswoning met een leuk interieur en een toffe tuin op 6are 23ca te Wespelaar. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand te bereiken. Prima uitvalsbasis naar Leuven, Mechelen en Brussel.
De woning is als volgt ingedeeld :
Benedenverdieping : inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, keuken met eethoek en zicht op de tuin, koele kelderberging, veranda, leuke tuin met uitpandige garage;
Bovenverdieping : 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en wc, vaste trap naar de zolderverdieping waar men nog een extra kamers kan afwerken.
De tuin is volledig omheind.
! EPC (= energieprestatiecertificaat) = 712 berekend energieverbruik (kWh/m²jaar) - UC 0002617305-RES-1 !
Voor meer info of een afspraak tot bezichtiging : 0476 51 03 51
De woning is als volgt ingedeeld :
Benedenverdieping : inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, keuken met eethoek en zicht op de tuin, koele kelderberging, veranda, leuke tuin met uitpandige garage;
Bovenverdieping : 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en wc, vaste trap naar de zolderverdieping waar men nog een extra kamers kan afwerken.
De tuin is volledig omheind.
! EPC (= energieprestatiecertificaat) = 712 berekend energieverbruik (kWh/m²jaar) - UC 0002617305-RES-1 !
Voor meer info of een afspraak tot bezichtiging : 0476 51 03 51
Financieel
- Prijs
- € 365.000
- Referentie
- 2022-06-318
- Kadastraal inkomen
- € 981
Algemeen
- Bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1969
- Renovatiejaar
- 2000
- Staat
- Goede staat
- Garages
- 1
- Parking buiten
- Ja
- Parkings buiten
- 4
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
- Verdieping
- 1
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 623 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 160 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 140 m²
- Breedte aan straatkant
- 10 m
- Gevelbreedte
- 7 m
Comfort
- Luiken
- Ja
Geografische ligging
- Beschikbaar
- Vanaf akte
- Coord_lat
- 50.9573779
- Coord_lon
- 4.6438809
Peerschat 21
3150 Wespelaar
3150 Wespelaar
Indeling
- Woonkamer
- 32 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 8 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 25 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- douche in bad
- Toiletten
- 2
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
Kaart
Energie
- EPC
- 712 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20220605-0002617305-RES-1
- Ramen
- Hout of pvc
- Type verwarming
- Stookolie cv
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 178A6 P0000
- Bodemattest
- Ja