Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Gezellige gezinswoning op rustige locatie

Op een toffe, rustige locatie in het mooie Rotselaar bevindt zich deze gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers. De ligging is ideaal in een rustige straat met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien ligt het prachtige meer van Rotselaar op slechts 1 km van de woning. In de mooie grote tuin met zicht op groen is het ook zeer aangenaam vertoeven!

De woning is als volgt ingedeeld:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire ruimte, mooie ruime leefruimte met veel lichtinval en aangrenzend de leuke veranda met zicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken, wasruimte, ruime inpandige garage met daarboven een opbergzolder, een gelijkvloerse slaapkamer met aangrenzende badkamer (inloopdouche en lavabomeubel). De indeling leent zich er perfect toe om op de gelijkvloers te leven.
- verdiep: ruime nachthal waar een bureautje kan geplaatst worden, 2 ruime slaapkamers waarvan één met aparte bergruimte, en 2de badkamer met douchecabine, WC en lavabo.

Verder beschikt de woning nog over een ruime opbergkelder van 21 m² en kruipkelder over de hele oppervlakte van de woning. In de tuin is ook nog een mooi tuinhuis voorzien waarin u al uw tuinspullen kwijt kan.

Geïnteresseerd in dit interessante pand? Kom zeker eens een kijkje nemen en bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.

Financieel

Prijs
€ 449.000
Referentie
2022-02-315
Kadastraal inkomen
€ 1.284
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1989
Bestemming gebouw
Privé - woning
Staat
Goede staat
Verdiepingen
2
Tuin
650 m²
Terras 1
98 m²
noordwesten
Garages
1
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
8
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Type dak
Schuin dak

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.348 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
200 m²
Breedte aan straatkant
21 m
Gevelbreedte
11,5 m

Geografische ligging

Torenhoflaan 29
3110 Rotselaar
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Centraal
Coord_lat
50.9572235
Coord_lon
4.720787800000001
Winkels nabij
2.000 m
Scholen nabij
260 m
Openbaar vervoer nabij
230 m
Sportcentrum nabij
1.000 m

Indeling

Woonkamer
31 m²
Keuken
11 m²
VS volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamers
2
Badkamer
douche
Douchekamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Kaart

Energie

562 kWh/m²
EPC
562 kWh/m²
EPC Certificaat
20220516-0002604337-RES-1
Ramen
Hout
Type verwarming
Elektrisch

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
651 B4
Bodemattest
Ja

Vraag meer informatie

Pand: Huis in Rotselaar (2022-02-315)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Huis in Rotselaar (2022-02-315)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden