Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Goed onderhouden gezinswoning met prachtige tuin

Leuke verrassend ruime gezinswoning met 4 slpks op een prachtig ZW-perceel van 13 are op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek. Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat en heeft een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel met openbaar vervoer in de nabijheid. Pand is geschikt voor een breed doelpubliek, zelfs een vrij beroep is een mogelijkheid, aan ruimte zeker geen gebrek !

De woning beschikt over de volgende ruimtes:
-gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime leefruimte met prachtig zicht op de natuur, gezellige TV-hoek, volledig ingerichte keuken, grote bureelruimte, wasplaats met extra opbergruimte en 2de WC, uitpandige garage met plaats voor twee auto's en opbergruimte voor tuingerief.
- Eerste verdiep: nachthal, ruime slaapkamer met aangrenzende dressing en drie grote slaapkamers met lavabo, ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet.
- Zolder : praktische polyvalente ruimte in L-vorm (momenteel ingericht als extra slaapkamer, dressingruimte en bureel) en aparte doucheruimte met lavabo en wc . Er is bovendien airco voorzien met verwarmings- en koelfunctie.

Verder kan men nog gebruik maken van een koele kelderruimte van 34 m² opgedeeld in drie ruimtes (hoofdkelder, kelder met opbergrekken en technische ruimte).

Bent u op zoek naar veel ruimte, prachtige tuin en superligging ? Kom dan zeker kijken en plan snel een bezoek in via 0476 51 03 51.

Financieel

Prijs
€ 525.000
Referentie
2022-01-305
Kadastraal inkomen
€ 1.256
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1955
Bestemming gebouw
Privé - woning
Staat
Goede staat
Verdiepingen
3
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Tuin
900 m²
Terrassen
1
Terras 1
21 m²
zuidwesten
Garages
1
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
4
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Type dak
Wolfsdak
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.354 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
225 m²
Breedte aan straatkant
15 m
Gevelbreedte
11 m

Comfort

Air conditioning
Ja
Handicapvriendelijk
Nee

Geografische ligging

Bredepleinstraat 8
3190 Boortmeerbeek
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Bosrijk
Coord_lat
50.9744417
Coord_lon
4.5751123
Autostrade nabij
6.000 m
Winkels nabij
750 m
Scholen nabij
550 m
Openbaar vervoer nabij
270 m
Sportcentrum nabij
850 m

Indeling

Woonkamer
72 m²
Keuken
13 m²
VS volledig geïnstalleerd
Bureau
35 m²
Veranda
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamers
2
Badkamer
alle comfort
Douchekamers
2
Toiletten
4
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Kaart

Energie

336 kWh/m²
EPC
336 kWh/m²
EPC Certificaat
20220224-0002552728-RES-1
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Olietank
3000 L

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
83 A4 P0000
Bodemattest
Ja

Vraag meer informatie

Pand: Huis in Boortmeerbeek (2022-01-305)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Huis in Boortmeerbeek (2022-01-305)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden