Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Halfopen bebouwing in Kessel-lo met topligging

VERKOCHT BINNEN DE WEEK ! wenst u een vrijblijvende waardepaling van uw pand, geef dan zeker een seintje op 0476 51 03 51

!!! Wegens de grote interesse in dit pand kunnen we tijdelijk niet meer ingaan op verdere bezoekaanvragen !!!

Op zoek naar een leuke te renoveren gezinswoning nabij het bruisende Leuven? Dan is deze toffe halfopen bebouwing met 3 slaapkamers vast iets voor u! Ondanks dat u slechts 2 km verwijderd bent van het het centrum, is de woning zeer rustig gelegen met talloze winkels, restaurants en scholen in de omgeving en prima bereikbaar met openbaar vervoer. Een absolute troef van het pand is de gezellige ZW-gerichte stadstuin waar u ten volste kan genieten van het zonnetje!

De woning is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: inpandige garage, overige deel van de kelder wordt momenteel gebruikt als opbergplaats en wasplaats, en 2 kamers waarvan 1 met raam en deur naar de tuin.
- Eerste verdiep: inkomhal met gastentoilet, ruime zonnige woonkamer met zicht op tuin, geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras.
- Tweede verdiep: nachthal, drie ruime slaapkamers en te renoveren badkamer.
- Zolder: 2 mooie ruimtes die er zich perfect toe lenen om als extra slaapkamers te worden afgewerkt.

Heeft u interesse in deze toffe gezinswoning met tal van mogelijkheden? Maak dan snel u afspraak via 0476 51 03 51.

Financieel

Prijs
€ 450.000
Referentie
2022-01-311
Kadastraal inkomen
€ 1.194
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1960
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Staat
Te renoveren
Verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Tuin
125 m²
Terrassen
1
Terras 1
12 m²
zuidwesten
Garages
1
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1
Aansluiting water
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Type dak
Schuin dak
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
277 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
80 m²
Breedte aan straatkant
10 m
Gevelbreedte
7 m

Comfort

Lift
Nee
Luiken
Ja
Handicapvriendelijk
Nee

Geografische ligging

Lovensveldstraat 2
3010 Leuven
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Woonkern
Coord_lat
50.8792146
Coord_lon
4.7237328
Autostrade nabij
3.500 m
Winkels nabij
500 m
Scholen nabij
700 m
Openbaar vervoer nabij
600 m
Sportcentrum nabij
1.200 m

Indeling

Woonkamer
18 m²
Eetkamer
18 m²
Keuken
12 m²
geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamers
1
Badkamer
douche
Douchekamers
1
Toiletten
2
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Kaart

Energie

378 kWh/m²
EPC
378 kWh/m²
EPC Certificaat
20220322-0002568270-RES-2
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
66 H2 P0000
Bodemattest
Ja

Vraag meer informatie

Pand: Eengezinswoning in Leuven (2022-01-311)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Eengezinswoning in Leuven (2022-01-311)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden