Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Gezellige gerenoveerde rijwoning in Wilsele

*** NA EERSTE BEZOEKDAG IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Deze gezellige tot in de puntjes afgewerkte rijwoning met 3 slaapkamers te Wilsele is uitstekend gelegen op slechts enkele minuten verwijderd van winkels, scholen, station, bushalte en de oprit van de E-314. Ook het bruisende centrum van Leuven is bereikbaar op slechts 3 km van deze mooie woonst. De woning heeft een gezellige tuin met mooi ingericht terras en prachtig zicht op agrarische gebied ! De natuurliefhebber kan elke dag genieten van een fikse wandeling rond de vijvers van Bellefroid.

De indeling is als volgt:
- gelijkvloers: ruime en supergezellige woon- en eetkamer, open volledig geïnstalleerde keuken, berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra doucheruimte, gastentoilet;
- eerste verdieping: ruime slaapkamer, badkamer met lavabomeubel en dubbele lavabo, inloopdouche en 2de WC.
- zolder: twee perfect afgewerkte kamers die kunnen gebruikt worden als slaapkamers of bureau.
De woning beschikt daarnaast nog over een koele kelder van 15 m² die als extra opbergruimte kan dienen.

Wenst u meer te weten over dit prachtige pand? Neem dan snel contact met ons op: 0476 51 03 51.

Financieel

Prijs
€ 349.000
Referentie
2021-04-294
Kadastraal inkomen
€ 267
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Staat
Uitstekend
Verdiepingen
3
Tuin
50 m²
Terrassen
1
Terras 1
17 m²
noord
Parking buiten
Nee
Parking binnen
Nee
Aansluiting water
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Type dak
Schuin dak
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
110 m²
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
60 m²
Breedte aan straatkant
4 m
Gevelbreedte
4 m

Comfort

Lift
Nee
Handicapvriendelijk
Ja

Geografische ligging

Herentsesteenweg 86
3012 Leuven
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Stadsrand
Coord_lat
50.9042541
Coord_lon
4.6934411
Autostrade nabij
2.400 m
Winkels nabij
1.500 m
Scholen nabij
1.700 m
Openbaar vervoer nabij
450 m
Sportcentrum nabij
2.000 m

Indeling

Woonkamer
15 m²
Eetkamer
11 m²
Keuken
9 m²
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Badkamers
1
Badkamer
douche
Douchekamers
2
Toiletten
2
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Kaart

Energie

322 kWh/m²
EPC
322 kWh/m²
EPC Certificaat
20161230-0001922479-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum elektrische keuring
24/02/2017
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
11K P0000
Bodemattest
Ja

Vraag meer informatie

Pand: Charmant huis in Leuven (2021-04-294)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Charmant huis in Leuven (2021-04-294)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden