Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Prachtige villa op landelijk perceel te Diest

Unieke villa met 5 slaapkamers gelegen op een prachtig perceel van 22a 63ca te Diest. Deze prachtige woonst is gelegen op een uiterst rustige ligging met een magnifiek zicht op de groene, landelijke omgeving. Op slechts enkele minuten bent u zowel in het centrum van Diest als Tessenderlo waar u winkels, restaurants, scholen, etc. kan terugvinden.

Bij binnenkomst komen we terecht in de inkomhal met toegang tot gastentoilet, vervolgens begeven we ons naar de ruime woonkamer die is opgedeeld in de eetkamer en een gezellige zithoek met open haard en zicht op de tuin. Hiernaast bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met kleine bijkeuken/berging. Op de gelijkvloers vinden we daarnaast ook nog twee slaapkamers terug van respectievelijk 16 en 9 m2 en de badkamer met bad, douche, WC en lavabo. De eerste verdieping omvat 3 enorme ruimtes van 49, 46 en 34 m2 die tevens als slaapkamers of hobbykamers kunnen ingevuld worden, aan plaats en mogelijkheden dus geen gebrek! En alsof dat nog niet genoeg is, is deze villa ook volledig onderkelderd waardoor je maar liefst 138 m2 extra bergruimte krijgt! De woning beschikt tevens over een dubbele inpandige garage met aanwezigheid van een lift die de mogelijkheid biedt om een auto/gereedschap naar de kelder te verplaatsen.

In de tuin vindt u een overdekt terras waar u kan genieten van de rust en het sublieme uitzicht op de weide. Er is daarnaast nog een tuinhuis / garage waarin u al uw tuinspullen in kwijt kan.

EPC (= energieprestatiecertificaat) = berekend energieverbruik (kWh/m²jaar) - 20210317-0002388860-RES-1 *** 36 zonnepanelen aanwezig goed voor 7 certificaten/jaar à €250,- gedurende volgende 10 jaar.

Heeft u interesse in deze villa? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere info of om een bezoekje in te plannen - 0476 51 03 51!

Financieel

Prijs
€ 485.000
Referentie
2021-03-283
Kadastraal inkomen
€ 1.204
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
2000
Bestemming gebouw
Privé - woning
Staat
Uitstekend
Tuin
2.040 m²
Terrassen
1
Terras 1
33 m²
Garages
2
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
4
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2
Aansluiting elektriciteit
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.263 m²
Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
220 m²
Breedte aan straatkant
45 m
Gevelbreedte
17,2 m

Comfort

Lift
Nee
Luiken
Ja

Geografische ligging

Genevenne 28
3290 Diest
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Landelijk
Coord_lat
51.0317222
Coord_lon
5.0909109
Winkels nabij
3.000 m
Scholen nabij
3.500 m

Indeling

Woonkamer
24 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
21 m²
volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
46 m²
Slaapkamer 4
49 m²
Slaapkamer 5
34 m²
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja

Kaart

Energie

245 kWh/m²
EPC
245 kWh/m²
EPC Certificaat
20210823-0002454726-RES-1
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
5000 L

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
287 Z P0000
Bodemattest
Ja

Downloads

OVAM attest

Vraag meer informatie

Pand: Villa in Diest (2021-03-283)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Villa in Diest (2021-03-283)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden