Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Interessante woning voor gemengd gebruik

*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Deze woning op een perceel van 6 are is zeer geschikt voor diverse doeleinden : kinderdagverblijf, vrije beroepen of andere commerciële activiteiten maar ook voor kangoeroewoning of zorgwoning. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1967 maar het handelsgedeelte werd grondig gerenoveerd in 2017. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn erg makkelijk bereikbaar.

Indeling :
- Het handelsgedeelte bestaat uit een speelruimte voor de kindjes(80 m²), onthaalruimte, kleine keuken, berging en 2 slaapkamers - commercieel gedeelte overal voorzien van inbraakwerend glas en bekabeling voor alarm.
- Woongedeelte : inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, zonnige leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken met eethoek, ingerichte badkamer, één slaapkamer (mits kleine aanpassing kan men doorgang maken van handelsgedeelte naar woongedeelte), ondergrondse kelder met parkeerruimte voor 4 wagens en met voorzieningen voor wasmachine/droogkast.

De woning is volledig onderkelderd met deels kruipkelder.

! EPC = 887 kWh/m²jaar) - UC 0001948841-1 ! -Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime instapklare woning met veel potentieel. Contacteer ons voor een bezoek op 0476 51 03 51.

Financieel

Prijs
€ 355.000
Referentie
2020-02-243
Kadastraal inkomen
€ 1.541
Vrij beroep mogelijk
Ja
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2009
Bestemming gebouw
Commercieel + woning
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Tuin
600 m²
Terrassen
2
Terras 1
30 m²
zuidwesten
Terras 2
15 m²
Garages
4
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
3
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
600 m²
Bewoonbare oppervlakte
194 m²
Breedte aan straatkant
24,36 m

Comfort

Videofoon
Ja

Geografische ligging

Terheydenlaan 17
3150 Haacht Wespelaar
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Woonkern
Coord_lat
50.9647879
Coord_lon
4.6114932
Winkels nabij
300 m
Scholen nabij
600 m
Openbaar vervoer nabij
300 m

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
24,08 m²
Keuken
10,54 m²
geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12,59 m²
Slaapkamer 2
8,67 m²
Badkamers
1
Badkamer
ligbad
Toiletten
2
Kruipkelder
Ja
Kelder
Ja
Werkruimte
80 m²

Kaart

Energie

887 kWh/m²
EPC
887 kWh/m²
EPC Certificaat
20170421-0001948841-1
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
200 B3 P0000
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
26/05/2020

Vraag meer informatie

Pand: Gebouw voor gemengd gebruik in Haacht Wespelaar (2020-02-243)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Gebouw voor gemengd gebruik in Haacht Wespelaar (2020-02-243)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden