Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

te renoveren woning met vergunde loods

*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Te renoveren open bebouwing met 2 slaapkamers en vergunde werkplaats op een perceel van 5 are 12 ca. Uitbreidingsmogelijkheden ! De woning is gelegen in een groen kader met talrijke wandelwegen in de nabije omgeving, heeft een prima uitvalsbasis naar Leuven, Mechelen en Brussel met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportcentrum in de nabijheid.

Indeling :
Gelijkvloers : inkomhal, ruime en zonnige leefruimte in L-vorm, ruime keuken, wc, berging, vergunde loods van +/- 85 m².
Op de verdieping heeft men een nachthal, 2 slaapkamers en een zolderverdieping waar men nog 2 extra slaapkamers kan afwerken (momenteel te bereiken via een valluik.

! EPC (= energieprestatiecertificaat) = 1090 berekend energieverbruik (kWh/m²jaar) - UC 20171027-0002004520-1 !

Bent u op zoek naar een gezinswoning voor gemengd gebruik en verkiest u om zelf te renoveren met eigen materiaalkeuze ? Dan loont het zeker de moeite om eens langs te komen. Met z'n ideale bereikbaarheid en z'n diverse mogelijkheden is deze woning beslist een aanrader voor de creatieve renoveerder of jonge starter.

Voor meer info : 0476 51 03 51

Financieel

Prijs
€ 249.000
Referentie
2020-01-235
Kadastraal inkomen
€ 733
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bouwjaar
1961
Staat
Te renoveren
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Tuin
Ja
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
3
Parking binnen
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
512 m²
Breedte aan straatkant
10 m
Gevelbreedte
7 m

Comfort

Luiken
Ja
Polyvalente Ruimte
82 m²

Geografische ligging

Lipsestraat 93
3150 Haacht
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Landelijk
Coord_lat
50.9381373
Coord_lon
4.6523063
Winkels nabij
800 m
Scholen nabij
1.000 m
Openbaar vervoer nabij
300 m

Indeling

Hal
7,94 m²
Woonkamer
38 m²
Keuken
13,15 m²
gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
13,21 m²
Vloer: vinyl
Slaapkamer 2
12,21 m²
Vloer: vinyl
Badkamers
1
Badkamer
6 m²
Toiletten
2
Zolder
50 m²
Kelder
Ja

Kaart

Energie

EPC Certificaat
20171027-0002004520-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel
Olietank
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
501 T, 501 B2 en 501 A2
Bodemattest
Ja

Vraag meer informatie

Pand: Eengezinswoning in Haacht (2020-01-235)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Eengezinswoning in Haacht (2020-01-235)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden