Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Instapklare woning met unieke ligging

Deze leuke instapklare woning met uniek en prachtig vergezicht en achtergelegen weide inclusief paardenstalling, is gelegen op een ZW-georiënteerd perceel van 44a72ca.in een rustige kindvriendelijke omgeving. Goede uitvalsbasis naar Leuven, Mechelen en Brussel - ideaal voor paardenliefhebbers !

Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire ruimte, gastentoilet, bureel, gezellige leefruimte met pelletkachel, ruime lichtrijke eethoek met zicht op de tuin en aangrenzende paardenweide, geïnstalleerde keuken, berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droogkast en ruime inpândige garage.
- Verdiep: master bedroom met dressing en badkamer (ligbad, lavabomeubel en dressing), 2 kinderslaapkamers, extra badkamer met douche en lavabomeubel;
- Tuin: Leuke tuin met zonovergoten zuid-georiënteerd terras, tuinberging, paardenweide met paardenstallen.

Ben jij een dierenliefhebber en ontwaak je graag in een groene omgeving, dan is deze woning geschikt voor jou !

! EPC-waarde: 162 kWh/m² - UC 0002203573 - zonneboiler, waterverzachter, condensatieketel en alarm-installatie aanwezig !

Kom zeker een kijkje nemen of bel ons voor verdere informatie : Immo Den Dijk - 0470 / 10.50.85

Financieel

Prijs
€ 529.000
Kadastraal inkomen
€ 1.425
Vrij beroep mogelijk
Ja
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1989
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Tuin
Ja
Terrassen
2
Terras 1
36 m²
zuidwesten
Terras 2
20 m²
west
Garages
1
Garage
29 m²
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
5
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2
Aansluiting water
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
4.475 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
156 m²
Gevelbreedte
15 m

Comfort

Alarm
Ja
Handicapvriendelijk
Ja

Geografische ligging

Hambosstraat 59
3150 Haacht Tildonk
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Rustig
Coord_lon
4.67733329999999
Coord_lat
50.936295
Winkels nabij
3.600 m
Scholen nabij
3.300 m
Openbaar vervoer nabij
1.500 m

Indeling

Hal
12,58 m²
Woonkamer
47,65 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
19 m² (volledig geïnstalleerd)
Berging
10 m²
Bureau
13 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
22 m²
Vloer: plancher
Slaapkamer 2
17 m²
Vloer: plancher
Slaapkamer 3
17 m²
Vloer: plancher
Dressings
1
Dressing
15,57 m²
Badkamers
2
Badkamer
6 m²
douche en ligbad
Douchekamers
2
Toiletten
3
Zolder
Ja
Kelder
Nee

Kaart

Energie

162 kWh/m²
EPC
162 kWh/m²
EPC Certificaat
20191007-0002203573-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum elektrische keuring
22/10/2019
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
334 M en 334 N
Bodemattest
Ja

Vraag meer informatie

Pand: Charmant huis in Haacht Tildonk (Instapklare woning met unieke ligging)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Charmant huis in Haacht Tildonk (Instapklare woning met unieke ligging)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden