Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar
Instapklare woning met unieke ligging
Deze leuke instapklare woning met uniek en prachtig vergezicht en achtergelegen weide inclusief paardenstalling, is gelegen op een ZW-georiënteerd perceel van 44a72ca.in een rustige kindvriendelijke omgeving. Goede uitvalsbasis naar Leuven, Mechelen en Brussel - ideaal voor paardenliefhebbers !
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire ruimte, gastentoilet, bureel, gezellige leefruimte met pelletkachel, ruime lichtrijke eethoek met zicht op de tuin en aangrenzende paardenweide, geïnstalleerde keuken, berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droogkast en ruime inpândige garage.
- Verdiep: master bedroom met dressing en badkamer (ligbad, lavabomeubel en dressing), 2 kinderslaapkamers, extra badkamer met douche en lavabomeubel;
- Tuin: Leuke tuin met zonovergoten zuid-georiënteerd terras, tuinberging, paardenweide met paardenstallen.
Ben jij een dierenliefhebber en ontwaak je graag in een groene omgeving, dan is deze woning geschikt voor jou !
! EPC-waarde: 162 kWh/m² - UC 0002203573 - zonneboiler, waterverzachter, condensatieketel en alarm-installatie aanwezig !
Kom zeker een kijkje nemen of bel ons voor verdere informatie : Immo Den Dijk - 0470 / 10.50.85
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire ruimte, gastentoilet, bureel, gezellige leefruimte met pelletkachel, ruime lichtrijke eethoek met zicht op de tuin en aangrenzende paardenweide, geïnstalleerde keuken, berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droogkast en ruime inpândige garage.
- Verdiep: master bedroom met dressing en badkamer (ligbad, lavabomeubel en dressing), 2 kinderslaapkamers, extra badkamer met douche en lavabomeubel;
- Tuin: Leuke tuin met zonovergoten zuid-georiënteerd terras, tuinberging, paardenweide met paardenstallen.
Ben jij een dierenliefhebber en ontwaak je graag in een groene omgeving, dan is deze woning geschikt voor jou !
! EPC-waarde: 162 kWh/m² - UC 0002203573 - zonneboiler, waterverzachter, condensatieketel en alarm-installatie aanwezig !
Kom zeker een kijkje nemen of bel ons voor verdere informatie : Immo Den Dijk - 0470 / 10.50.85
Financieel
- Prijs
- € 529.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.425
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Algemeen
- Bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1989
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 2
- Terras 1
-
36 m²
zuidwesten - Terras 2
-
20 m²
west - Garages
- 1
- Garage
- 29 m²
- Parking buiten
- Ja
- Parkings buiten
- 5
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 2
- Aansluiting water
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 4.475 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 156 m²
- Gevelbreedte
- 15 m
Comfort
- Alarm
- Ja
- Handicapvriendelijk
- Ja
Geografische ligging
- Beschikbaar
- Vanaf akte
- Buurt
- Rustig
- Coord_lon
- 4.67733329999999
- Coord_lat
- 50.936295
- Winkels nabij
- 3.600 m
- Scholen nabij
- 3.300 m
- Openbaar vervoer nabij
- 1.500 m
Hambosstraat 59
3150 Haacht Tildonk
3150 Haacht Tildonk
Indeling
- Hal
- 12,58 m²
- Woonkamer
- 47,65 m²
- Eetkamer
- Ja
- Keuken
- 19 m² (volledig geïnstalleerd)
- Berging
- 10 m²
- Bureau
- 13 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
-
22 m²
Vloer: plancher - Slaapkamer 2
-
17 m²
Vloer: plancher - Slaapkamer 3
-
17 m²
Vloer: plancher - Dressings
- 1
- Dressing
- 15,57 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
-
6 m²
douche en ligbad - Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Nee
Kaart
Energie
- EPC
- 162 kWh/m²
- EPC Certificaat
- 20191007-0002203573-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum elektrische keuring
- 22/10/2019
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 334 M en 334 N
- Bodemattest
- Ja