Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Leuke instapklare woning

*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** - Vlakbij het bruisende centrum van Haacht vinden we deze leuke instapklare gezinswoning met 3 slpks en uitpandige garage op een perceel van 5a24ca.

Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met zicht op de leuke tuin, de aangrenzende keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van vitrokeramische kookplaat, vaatwasmachine, ingebouwde oven en koelkast. Daarnaast omvat het gelijkvloers een WC, wasplaats, berging en gerieflijke koele kelder.

De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en wc.

De volledig afgewerkte zolderverdieping, welke is opgedeeld in 2 ruimtes, kan dienst doen als slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of bureau.

EPC = 464 kWh/m²jaar - UC 256384 !

Kortom : leuke gezinswoning met interessante ligging

Financieel

Prijs
€ 319.000
Referentie
2019-02-204
Kadastraal inkomen
€ 835
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2006
Bestemming gebouw
Privé - woning
Staat
Goede staat
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terrassen
1
Terras 1
20 m²
oost
Garages
1
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
3
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
524 m²
Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Breedte aan straatkant
14,12 m
Gevelbreedte
7,78 m

Comfort

Luiken
Ja
Open haard
Ja

Geografische ligging

Gerzevien 35
3150 Haacht
Beschikbaar
Vanaf akte
Coord_lat
50.9814298
Coord_lon
4.62493629999994
Winkels nabij
650 m
Scholen nabij
900 m
Openbaar vervoer nabij
450 m

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
30 m²
Keuken
8,5 m² (volledig geïnstalleerd)
Berging
7,5 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Vloer: laminaat
Slaapkamer 2
17,5 m²
Vloer: laminaat
Slaapkamer 3
44,85 m²
Vloer: laminaat
Badkamers
1
Badkamer
12 m²
ligbad
Toiletten
2
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
9 m²

Kaart

Energie

464 kWh/m²
EPC
464 kWh/m²
EPC Certificaat
20090804-0000256384-00000040-5
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum elektrische keuring
17/08/2012
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Isolatie
Ja
Olietank
Ja
Olietankattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
595H P0000
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
23/06/2019

Vraag meer informatie

Pand: Eengezinswoning in Haacht (2019-02-204)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Eengezinswoning in Haacht (2019-02-204)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden