Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Gezellige instapklare woning te Wilsele

**IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Op een boogscheut van Leuven vinden we deze gezellige instapklare gezinswoning met 3 slpks en riant terras op een perceel van 3 are 72 ca.

Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met pelletkachel en aangrenzende open keuken, volledig geïnstalleerd en voorzien van thermokeramische kookplaat, vaatwasmachine, ingebouwde oven en koelkast. Daarnaast omvat het gelijkvloers een 1e badkamer met douche en WC, wasplaats, berging, garage en carport.

De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo en ligbad en bureauruimte.

De volledig afgewerkte zolderverdieping kan dienst doen als slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of bureau.

! EPC = 552 kWh/m²jaar - UCUC0002064510 !

Aarzel niet deze woning te bezoeken en bel ons op het nummer 0476 51 03 51!

Financieel

Prijs
€ 319.000
Referentie
2019-01-197
Kadastraal inkomen
€ 547
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1950
Staat
Goede staat
Terrassen
1
Terras 1
50 m²
noordwesten
Garages
1
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
2
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
372 m²
Bewoonbare oppervlakte
159 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
160 m²
Breedte aan straatkant
9,85 m
Gevelbreedte
7,3 m

Comfort

Open haard
Ja

Geografische ligging

Vuntlaan 4
3012 Wilsele
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Woonkern
Coord_lon
4.714667
Coord_lat
50.9243502
Autostrade nabij
2.000 m
Winkels nabij
500 m
Scholen nabij
200 m
Openbaar vervoer nabij
50 m
Sportcentrum nabij
700 m

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
28,8 m²
Keuken
16 m²
geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15,7 m²
Vloer: laminaat
Slaapkamer 2
14,4 m²
Vloer: laminaat
Slaapkamer 3
31 m²
Vloer: laminaat
Badkamers
1
Badkamer
4,77 m²
ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Kaart

Energie

EPC Certificaat
20180605-0002064510-1
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
5500 L
Olietankattest
Ja ,25/07/2016

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
37 H3
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
11/06/2019

Vraag meer informatie

Pand: Eengezinswoning in Wilsele (2019-01-197)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Eengezinswoning in Wilsele (2019-01-197)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden