Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Charmant herenhuis Haacht

*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Charmant karaktervol herenhuis met 3 ruime slaapkamers en schitterend Z-terras op een perceel van 10a 60ca. Het potentieel van deze karakterwoning is aanzienlijk en leent zich ook voor o.a. zelfstandige en vrij beroep gezien z'n vlotte bereikbaarheid en de mogelijkheid tot creeëren van parking. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de nabijheid.

Op de gelijkvloers heeft men een inkomhal met behoud van authentieke elementen, ruime leefruimte in L-vorm met originele Venetiaanse terrazovloeren en hoge plafonds, ruime ingerichte keuken met leuke eethoek, badkamer met douche, lavabo en wc, wasplaats, voorraadkelder, inpandige garage met zolderruimte, leuke tuin met tuinberging en groentenserre.

Op de verdieping heeft men een nachthal, 2 ruime slaapkamers, en vaste trap naar de zolderverdieping die kan dienst doen als master bedroom, hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen etc...

EPC (= energieprestatiecertificaat) = 451 kWh/m²/jaar - UC 0002154194 !

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, charme en veel potentieel. Contacteer ons voor een bezoek op 0476 51 03 51

Financieel

Prijs
€ 369.000
Referentie
2019-02-200
Kadastraal inkomen
€ 758
Vrij beroep mogelijk
Ja
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2018
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Tuin
Ja
Terrassen
1
Terras 1
zuidoosten
Garages
2
Garage
30 m²
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.060 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Comfort

Luiken
Nee
Open haard
Ja

Geografische ligging

Wespelaarsesteenweg 93
3150 Haacht
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Landelijk
Coord_lat
50.9687967
Coord_lon
4.6393153
Winkels nabij
800 m
Scholen nabij
600 m
Openbaar vervoer nabij
500 m
Sportcentrum nabij
600 m

Indeling

Hal
7,53 m²
Woonkamer
32,71 m²
Keuken
16 m²
volledig geïnstalleerd
Berging
10 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17,33 m²
Vloer: plancher
Slaapkamer 2
13,82 m²
Vloer: plancher
Slaapkamer 3
26,87 m²
Vloer: plancher
Badkamers
1
Toiletten
1
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Kaart

Energie

EPC Certificaat
20190426-0002154194-RES-1
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Isolatie
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
44 T
Kadastraal plan
Ja
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
25.04.2019

Vraag meer informatie

Pand: Charmant huis in Haacht (2019-02-200)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Charmant huis in Haacht (2019-02-200)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden