Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Gezellige instapklare woning

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een groene omgeving ? Deze verrassend ruime instapklare gezinswoning met 3 slpks en aangename ZW-tuin wacht op een nieuw gezin ! Tevens prima bereikbaarheid naar Leuven, Mechelen en Brussel.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte en aangrenzende veranda met zicht op de leuke onderhoudsvriendelijke tuin, volledig geïnstalleerde keuken (2014) met eethoek, berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast, inpandige garage met toegang tot de kruipkelder.

Op de verdieping vinden we een ruime lichtrijke nachthal (momenteel deels als bureel ingericht), 3 ruime slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en wc, opbergzolder.

! EPC = 227 kWh/m²jaar - UC 0002135667 ! - Wg, Vg, Gdv, Vv, Gvkr.
Extra troeven : aanwezigheid van zonnepanelen 2009 - alarmsysteem - waterverzachter - recente keuken/badkamer - ramen vervangen door nieuwe PVC ramen (2009)

Kortom : degelijke woning met gebruik van kwaliteitsvolle materialen en veel mogelijkheden - voor afspraak : 0476 51 03 51

Financieel

Prijs
€ 410.000
Referentie
2019-01-196
Kadastraal inkomen
€ 1.165
Onroerende voorheffing
€ 849
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Open
Bouwjaar
1992
Renovatiejaar
2014
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdiepingen
1
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Tuin
Ja
Terrassen
1
Terras 1
10 m²
zuid
Garages
1
Parking buiten
Ja
Parkings buiten
4
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1
Aansluiting water
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
591 m²
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Gevelbreedte
8,2 m

Comfort

Alarm
Ja

Geografische ligging

Lipsestraat 121
3150 Haacht
Buurt
Centraal
Coord_lat
50.9365647
Coord_lon
4.6540515
Autostrade nabij
7.000 m
Winkels nabij
1.100 m
Scholen nabij
1.200 m
Openbaar vervoer nabij
130 m
Sportcentrum nabij
3.400 m

Indeling

Hal
9,44 m²
Woonkamer
28 m²
Keuken
9 m²
VS volledig geïnstalleerd
Berging
8,37 m²
Bureau
Ja
Veranda
14 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
21 m²
Vloer: laminaat
Slaapkamer 2
14 m²
Vloer: laminaat
Slaapkamer 3
14 m²
Vloer: laminaat
Badkamers
1
Badkamer
douche en ligbad
Toiletten
2
Kruipkelder
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Kaart

Energie

EPC Certificaat
20190225-0002135667-RES-1
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
495A2P0000
Kadastraal plan
Ja
Bodemattest
Ja

Downloads

EPC attest Kad. plan

Vraag meer informatie

Pand: Charmant huis in Haacht (2019-01-196)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Charmant huis in Haacht (2019-01-196)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden