Immo Den Dijk

Immo Den Dijk
Nieuwstraat 77
3150 Wespelaar

Woning met commercieel gelijkvloers te Haacht

In centrum Haacht vinden we deze interessante handelsgelijkvloers met achterliggende woning in een kleinschalig gebouw op een perceel van 8a 40ca. De woning werd grondig gerenoveerd in 2015, het handelsgedeelte werd karaktervol ingericht als brasserie maar kan perfect voor andere beroepsactiviteiten gebruikt worden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid. Bekijk de indeling door het virtueel bezoek op onze website open te klikken.

Indeling : kleine inkom, handelsgedeelte van circa 52 m², opkamer, WC en koele kelderruimte. Electriciteit van het handelsgedeelte is conform.
De achterliggende woonst omvat een leuke leefruimte met mooi zicht op de rustige tuin, ingerichte keuken, gelijkvloerse slaapkamer, berging / dressing met trap naar de bovenverdieping waar men een ingerichte badkamer aantreft, 2 kamers en een grote polyvalente ruimte van circa 36 m². De bovenverdieping kan nog volledig naar eigen behoefte ingericht worden. De electriciteit van het woongedeelte is conform tot 2040.

! EPC (= energieprestatiecertificaat) = 383 berekend energieverbruik (kWh/m²jaar) - UC 0002062209 !

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel en een interessante ligging ? Kom dan zeker een kijkje nemen na afspraak : 0476 51 03 51

Financieel

Prijs
€ 349.000
Referentie
2019-01-191
Kadastraal inkomen
€ 1.175
Vrij beroep mogelijk
Ja
De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariƫle kosten. www.notaris.be

Algemeen

Bebouwing
Open
Renovatiejaar
2015
Staat
Deels te renoveren
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Tuin
Ja
Terrassen
2
Terras 1
24 m²
zuidoosten
Terras 2
35 m²
zuidoosten
Garages
1
Garage
21,56 m²
Parking buiten
Nee
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1
Aansluiting riolering
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
840 m²
Bewoonbare oppervlakte
286 m²

Comfort

Luiken
Ja
Polyvalente Ruimte
Ja

Geografische ligging

Wespelaarsesteenweg 31
3150 Haacht
Beschikbaar
Vanaf akte
Buurt
Woonkern
Coord_lat
50.9739025
Coord_lon
4.6378105
Winkels nabij
500 m
Scholen nabij
500 m
Openbaar vervoer nabij
200 m
Sportcentrum nabij
2.000 m

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
44,71 m²
Keuken
24 m²
geïnstalleerd
Berging
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12,66 m²
Vloer: tegels
Slaapkamer 2
10,8 m²
Vloer: plancher
Slaapkamer 3
7,86 m²
Vloer: plancher
Badkamers
1
Badkamer
7,57 m²
douche en ligbad
Toiletten
3
Zolder
Ja
Kelder
11 m²
Commerciele ruimte
51,86 m²

Kaart

Energie

EPC Certificaat
20180528-0002062209-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum elektrische keuring
10.10.2015
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0098H P0001
Bodemattest
Ja

Vraag meer informatie

Pand: Gebouw voor gemengd gebruik in Haacht (2019-01-191)

Ik aanvaard de algemene voorwaarden
Ik aanvaard emails
Ik aanvaard sms
Ik aanvaard nieuwsbrieven

Deel dit pand

Pand: Gebouw voor gemengd gebruik in Haacht (2019-01-191)

Deze gegevens worden mogelijk opgeslagen voor intern gebruik.
Ik aanvaard de algemene voorwaarden